利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。

A.简单线性
B.多元
C.曲线
D.复杂

A.市场营销
B.市场策划
C.市场预测
D.市场细分

A.计算征地区片价
B.计算区片内的农地价格
C.确定修正因素和系数
D.统一可比内涵