区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（）性。

A.烟囱
B.水塔
C.桥梁
D.住宅

A.选取估价依据应具有针对性，主要是根据价值时点和估价对象来选取
B.估价机构不得制定严于估价标准的企业标准
C.《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最低的估价标准
D.不同的估价目的和估价对象，估价依据有所不同

A.抵押价值评估
B.贷款项目评价
C.抵押率测算
D.为抵押权人提供风险提示