对于土地使用者重复与他人签订土地使用权转让合同的，哪种情况下受让方不享有土地使用权（）？

A.国有土地使用权转让合同的转让方，必须已取得土地使用证
B.转让方须已按土地使用权出让合同约定的期限和条件对土地进行投资开发利用
C.土地使用权转让合同约定的土地使用年限超过出让合同约定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限的，该合同无效
D.土地使用权转让合同擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，合同无效

A.某房地产公司与某市规划局签订的国有土地使用权出让合同
B.农民陈某与县国土局签订的集体土地使用权出让合同
C.某国有企业将以划拨方式取得的国有土地使用权转让给房地产开发商的合同
D.出让国有土地使用权时未办理审批、登记手续，后来补办的国有土地使用权出让合同

A.土地所有权确认纠纷
B.城市房屋拆迁纠纷
C.土地侵权纠纷
D.土地使用权确认纠纷