某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年，年租金6万元。目前，该类用地市场年租金8万元，土地使用权还原率为7%，则该企业拥有的承租土地使用权价格为（）万元。

A.直接收益
B.实际收益
C.客观收益
D.间接收益

A.劳动费用、资本费用
B.劳动费用、资本费用、经济费用
C.经济费用、劳动费用
D.资本费用、经济费用

A.综合还原率
B.建筑物还原率
C.土地还原率
D.房地产还原率