关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。

A.已竣工验收时间未超过3年
B.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发
C.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发
D.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业（商务）核心地段

A.客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款
B.客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C.《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D.对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》

A.经营行客户部门调查并出具正式调查报告，直接或逐级报有权准入行下一级行客户部门
B.有权准入行下一级行客户部门调查并出具初步调查报告
C.有权准入行客户部门审核并起草签报，会签信贷管理部及其他相关部门，报送有权审批人审批
D.有权准入行客户部门根据有权审批人意见起草批复意见，经有权审批人审批后直接或逐级批复至经营行