个人商业用房贷款可以受理（）商业物业贷款业务。

A.已竣工验收时间未超过3年
B.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发
C.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发
D.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业（商务）核心地段

A.客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款
B.客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C.《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D.对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》