周某于2014年11月购买了一套120平方米的普通商品住房，与开发商签订了商品房预售合同。这是周某购买的第二套家庭改善性住房，第一套住房购于2005年，为一套60平方米的普通商品住房，未使用贷款。周某可以使用其住房公积金。周某将第一套住房同时抵押给了于某和许某，向2人分别借了20万元，借款期限为两年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和许某将第一套住房出租给单某。

2017年3月，经于某和许某多次催要，周某仍不能偿还借款，以下做法欠妥的为（）。

A.于某和许某可以与周某协议，以该抵押房产折价
B.于某和许某可以与周某协议，变卖该抵押房产
C.于某和许某可以请求人民法院判决该抵押房产归二人共同所有
D.若于某与周某签订的折价协议损害了许某的利益，许某可在知道实情之日起一年内请求人民法院撤销该协议