单项选择题

物业服务公司（）是指房屋维修交付使用后应收回成本，不能无偿服务。

A.有偿服务原则
B.因地制宜，合理修缮原则
C.对不同类型的房屋要制定不同的维修养护标准原则
D.最有效地合理使用维修资金原则

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单项选择题

原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，房屋装饰装修申请人持批准书向（）办理报建手续，并领取施工许可证。

A.建设单位
B.建设行政主管部门
C.物业服务企业
D.房地产行政主管部门

单项选择题

下面是有关房屋使用过程中的一些表述，错误的是（）。

A.住户在安装抽油烟机和卫生间通风器时，必须小心细致地操作，不要乱打乱凿，对通风道造成损害
B.不要往通风道里扔砖头、石块或在通风道上挂东西，挡住风口，堵塞通道
C.物业服务企业每二年应逐户对通风道的使用情况及有无裂缝破损、堵塞等情况进行检查。发现不正确的使用行为要及时制止，发现损坏要认真记录，及时修复
D.检查时可在楼顶通风道出屋面处测通风道的通风状况，并用铅丝悬挂大锤放入通风道检查其是否畅通；通风道发现小裂缝应及时用水泥砂浆填补，严重损坏的在房屋大修时应彻底更换

单项选择题

有些房屋从技术上讲可以不拆除，但由于旧城改造的需要而被拆除，这种拆除则是由于（）原因引起的。

A.经济
B.政治
C.历史
D.技术