多项选择题

标准临街宗地的特征有（）。

A.一面临街
B.土地形状为矩形
C.临街深度为10m
D.用途为所在路线价区段具有代表性的用途
E.临街宽度为15m

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多项选择题

在划分路线价区段时，应将（）的土地划为同一个路线价区段。

A.价格相同
B.可及性相当
C.地块相连
D.路线相同
E.面积相同

多项选择题

路线价法与一般的市场法的主要不同之处有（）。

A.要做"交易情况修正"
B.不做"市场状况调整"
C.先对多个"可比实例价格"进行综合，然后再进行"房地产状况调整"；而不是先对"可比实例价格"进行有关修正、调整，然后再进行综合
D.利用相同的"可比实例价格"-路线价，同时评估出许多"估价对象"-临接同一道路的其他土地的价格；而不是仅评估出一个"估价对象"的价格
E.需要确定路线的价格

多项选择题

下列估价方法中理论依据相同的有（）。

A.市场法
B.收益法
C.路线价法
D.假设开发法
E.长期趋执法