单项选择题

采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。

A.正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期
B.合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限
C.正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率
D.合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势

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单项选择题

A.土地纯收益按某一常量每年递增
B.土地纯收益按某一常量每年递减
C.土地纯收益按某一固定比率每年递增
D.土地纯收益按某一固定比率每年递减

单项选择题

A.保险费
B.税金
C.折旧费
D.利息

单项选择题

A.利润率
B.安全利率
C.存款利率
D.贷款利率