企业国有资产评估报告指南关于评估结论表述错误的是（）

A.企业价值准则规定，对同一评估对象采用多种评估方法时，应当对各种初步评估结论进行分析，结合评估目的、不同评估方法使用数据的质量和数量，采用定性或者定量分析方式形成最终评估结论
B.《企业国有资产评估报告指南》规定，未采用两种以上评估方法进行评估的，评估报告应当披露其他基本评估方法不适用的原因或所受的操作限制
C.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）规定，“涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结论作为评估报告使用结果”
D.企业价值评估中采用两种以上评估方法对所涉及的长期股权投资的评估，只需按长期股权投资清单，列示各股权两种以上评估方法以及确定最终评估结论的方法即可
E.除依据准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法

A.应明确价值类型及其定义，一般应选择市场价值价值类型
B.选择市场价值以外价值类型，还应当说明价值类型选择理由
C.处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值评估一般认为是可以采用市场价值以外的价值类型
D.机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值评估等，一般认为是可以采用市场价值以外的价值类型
E.不同属性的价值

A.针对该项目的评估目的，采用收益法估价更为恰当
B.预期收益所用的基数是客观收益，而不是实际收益
C.预期收益是通过市场法估计与被评估资产类似会所年收益，而不是被评估资产自身每年的收益
D.采用实际收益，更能够准确反映会所的收益水平