多项选择题

经纪人亚菲在学习房地产建筑知识时，了解到住宅的层数划分。那么，以下对于住宅层数的划分中，正确的是（）

A.1-3层为低层住宅
B.4-6层为多层住宅
C.7-11层住宅又叫做小高层
D.11层以上为高层住宅

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多项选择题

客户胡疆购买某项目的期房，在签约时，购房合同约定面积为125m²。在交房时，产权登记面积与购房合同约定面积有误差，若合同中未做特殊约定的情况下，下列处理方式正确的是（）

A.若面积误差比绝对值在3%以内（含）的，据实结算房价款
B.面积误差比绝对值超出3%时，胡疆有权退房，房地产开发企业应当退还买受人的已付购房款
C.面积误差比绝对值超出3%时，若胡疆不退房：产权登记面积大于合同约定面积时，超出的部分房价款全部由房地产开发企承担
D.产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

多项选择题

赵云买了一套房子产权面积登记为108m²，其中公摊面积19m²，阳台面积8m²，露台面积3m²，墙体5m²，该房子的套内使用面积和得房率是（）小数点保留后2位

A.套内使用面积：89m²
B.套内使用面积：76m²
C.得房率：82.41%
D.得房率：70.37%

多项选择题

得房率是套内使用面积与建筑面积的比率，一般情况下，影响得房率的因素具体有（）

A.建筑形式
B.建筑结构
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D.墙体材料