多项选择题

土地增值税清算中，下列项目属于房地产企业开发成本中的基础设施费的是（）。

A.公共部位装修费
B.绿化工程费
C.电梯工程费
D.供水设施费
E.配套幼儿园建设费

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多项选择题

A.该项目开发各年度应分摊的土地增值税减去该年度已经在企业所得税税前扣除的土地增值税后，余额属于当年应补充扣除的土地增值税
B.企业应调整当年度的应纳税所得额，并按规定计算当年度应退的企业所得税税款
C.当年度已缴纳的企业所得税税款不足退税的，不足部分不再向以后年度结转
D.按照上述方法进行土地增值税分摊调整后，导致相应年度应纳税所得额出现正数的，应按规定计算缴纳企业所得税，并加收滞纳金
E.企业按上述方法计算的累计退税额，不得超过其在该项目开发各年度累计实际缴纳的企业所得税；超过部分作为项目清算年度产生的亏损，向以后年度结转

多项选择题

.房地产企业因转让房地产收取的以下经济收益，哪些可以确认为土地增值税计算的转让收入？（）

A.违约金
B.滞纳金
C.赔偿金
D.分期付款利息
E.延期付款利息

多项选择题

某房地产开发企业分期开发项目，未按税法要求归集和分配产品成本，可能存在涉税风险的税种有（）

A.增值税
B.企业所得税
C.个人所得税
D.土地增值税
E.印花税