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单项选择题

房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入是（）。

A.净收益
B.有效毛收入
C.潜在毛收入
D.运营费用

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单项选择题
房地产投资风险和收益之间的关系是（）。

A.风险大则收益大
B.风险小则收益大
C.风险大则收益小
D.二者无直接对应关系
单项选择题
某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。

A.1.40
B.1.44
C.1.60
D.1.80
单项选择题
某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。

A.964.4
B.977.9
C.1000.0
D.3500.0
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