如果未取得预售许可证，房地产开发企业与购房人签订的商品房买卖合同（）

A.所附的图纸也最好能签字，以免产生争议
B.最好在合同空白处注明“以下空白”字样或打叉划掉
C.合同某些条款经双方同意进行涂改，所有涂改处一方签字确认即可
D.如果买卖双方另行签订补充协议的，需要双方当事人在补充协议上签字

A.可以索要剩余服务费用
B.退还已收取的服务费用
C.可以向买方提出诉讼
D.不得索要剩余服务费用

A.市场需求小
B.销售周期较长
C.价格没有竞争力
D.有房源钥匙