多项选择题

不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当（）

A.属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人
B.申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人
C.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容
D.申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请

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多项选择题

下列材料中，属于不动产登记申请材料的有（）

A.登记申请书
B.代理人身份证
C.不动产来源权属证明材料
D.实地查勘表

多项选择题

关于共有房屋的说法，正确的有（）。

A.处分按份共有的不动产，可以由占份额三分之二以上的按份共有人共同申请，但不动产登记簿记载共有人另有约定的除外。
B.共有的不动产因共有人姓名、名称发生变化申请变更登记的，可以由姓名、名称发生变化的权利人申请。
C.不动产的坐落、界址、用途、面积等自然状况发生变化的，可以由共有人中的一人或多人申请。
D.共有不动产的登记，应当由全体共有人共同申请。

多项选择题

不动产登记机构决定不予登记的，应当（）

A.制作不予登记告知书、退回登记申请材料清单，由申请人签字确认后，将登记申请材料退还申请人。
B.留存申请材料复印件、退回登记申请材料清单、相关告知书的签收文件
C.申请人应当自接到不予登记书面告知之日起30个工作日内取回申请材料。取回申请材料自申请人收到上述书面告知之日起，最长不得超过6个月。
D.在取回申请材料期限内，不动产登记机构应当妥善保管该申请材料；逾期不取回的，不动产登记机构不负保管义务。