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单项选择题

物业服务企业的盈亏自负，是指无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按照合同约定的（）提供相应服务。

A.服务标准
B.管理标准
C.监督标准
D.计划标准

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单项选择题
为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，（）联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。

A.原人事部和原建设部
B.原国家计委和原建设部
C.原人事部和原国家计委
D.原国家计委和原监察部
单项选择题
前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（）的特点。

A.长期性
B.针对性
C.有偿性
D.自主性
单项选择题
《约（示范文本）》规定，以（）审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。

A.城市规划部门
B.政府主管部门
C.业主大会
D.政府规划部门
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