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单项选择题

为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，（）联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。

A.原人事部和原建设部
B.原国家计委和原建设部
C.原人事部和原国家计委
D.原国家计委和原监察部

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单项选择题
前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（）的特点。

A.长期性
B.针对性
C.有偿性
D.自主性
单项选择题
《约（示范文本）》规定，以（）审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。

A.城市规划部门
B.政府主管部门
C.业主大会
D.政府规划部门
单项选择题
按照《合同法》的规定，（）是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

A.民事合同
B.前期物业服务合同
C.物业管理合同
D.物业服务合同
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