未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。

A.营业税
B.租赁手续费
C.城市维护建设费
D.房地产税
E.教育费附加

A.预测估价对象的未来收益
B.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料，如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料
C.对可比实例的成交价格进行适当的处理
D.选用合适的收益法公式计算收益价值
E.求取报酬率或资本化率、收益乘数

A.营业税
B.契税
C.城市维护建设税
D.补交土地使用权出让金
E.土地增值税