房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。

A.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式
B.实行销售代理必须签订委托合同
C.房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同
D.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用
E.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务

A.取得土地使用权证书
B.出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
C.已通过竣工验收
D.物业管理方案未落实
E.拆迁安置正在落实

A.取得土地使用权证书
B.持有《建设工程规划许可证》
C.持有《施工许可证》
D.按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E.取得《商品房预售许可证》