住宅项目的公摊面积是一个非常重要的指标，那么下列应该计入公摊面积的部分有（）。

A.跃层空间层次感强，功能分区到位
B.跃层房屋的建筑面积只计算一层，使用面积计算两层
C.平层没有功能分区
D.平层的面积利用率较大

A.购买人的性质
B.房屋的用途
C.房屋的套数
D.建筑面积

A.李某于2013年所购得71平二手房
B.李某于2014年5月所购得70平二手房
C.李某于2014年6月1日所购得90平新房加一年社保
D.李某于2016年12月31日所购得100平新房加一年社保