多项选择题

关于个人商业用房合作项目选择策略说法正确的是（）

A.原则上个人商业用房贷款所购物业应为现房
B.对于当地房地产登记部门发放预售许可证的期房，分行应优选开发商
C.要求开发商承诺协助办理他项权证，并根据房产用途、周边配套及环境、市政规划等论证市场前景，优选项目进行合作
D.商业用房工程进度必须符合监管规定，对于产权不清晰的商业用房也可以介入

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多项选择题

关于普通商铺准入，下列说法正确的是（）

A.应优先选择位于城市商业中心（包括城市副中心）、人流量大的临街、底层商铺
B.适当介入人流量较大、入住率高的住宅社区配套的商铺、城市交通站点配套商铺等
C.禁止介入租赁关系复杂、租约变更频繁、非底（低）层无独立通道的商铺
D.禁止介入商场内部产权不可分割或难以单独处置的内铺和摊位

多项选择题

薪金贷借款申请人应具备下列哪些条件（）

A.具有完全民事行为能力的自然人，持合法有效的身份证明文件
B.在交行代发工资，且经交行白名单筛选规则准入的客户
C.有正当的职业和合法、稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力，还款意愿良好
D.交行电子银行/渠道注册用户（目前限定为手机银行用户）
E.交行规定的其他条件

多项选择题

分行贷后管理人员或支行客户经理在日常贷后管理及风险排查中，如发现（）情形，应通过个贷贷后监控系统做“强制监控”。

A.正常还款但疑似假按揭风险特征的贷款
B.出现资金用途违规、疑似套现等风险特征的贷款
C.借款主体或其家庭发生不利事件，还款意愿、还款能力出现下降趋势的贷款
D.担保主体发生不利变化，对担保的足额有效产生威胁，例如抵押物价值缩水导致抵押产生不足风险等
E.贷款存在操作违规情况或违反政策性风险
F.内部审计及外部监管部门检查后提出风险提示的贷款