甲公司与乙希望小学签订赠与一批电脑的合同，后甲公司法定代表人更换，不愿履行赠与合同。对此下列表述错误的有（）。

A.由于赠与合同是一种单务、无偿合同，因此赠与不能附任何的义务
B.甲将一处自有的私房出租给乙，口头约定租赁期限为1年，该合同为无效合同
C.融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同
D.建设工程承包人可以将其承包的全部建设工程分为几个独立的部分，以分包的名义分别转包给其他具有相应施工资格的承包人

A.商品房买卖合同中，买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，出卖人可解除合同
B.赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使
C.租赁合同的租赁期限不得超过20年；租期届满后可续租，续租期限仍不得超过20年
D.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人；若承租人未参加拍卖，则法院应认定承租人放弃优先购买权

A.当事人对试用期间没有约定，依照有关规定仍不能确定的，为约定之日起6个月
B.在试用期内，买受人将标的物抵押给他人，此行为不视为买受人同意购买
C.当事人约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物的，此情形不属于试用买卖
D.当事人约定买受人在一定期间内可以调换或退还标的物的，此情形不属于试用买卖