多项选择题

李某与A房产公司签订商品房买卖合同，合同约定，李某一次性付款90万取得A公司的一套两居室。李某依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体在订约前已经抵押给某银行。双方就此发生争议。下列表述正确的有（）。

A.如果银行行使抵押权，李某有权解除合同
B.如果银行行使抵押权，李某有权要求A公司双倍返还所付购房款
C.如果银行行使抵押权，李某有权解除合同，并只能要求返还已付购房款及利息
D.如果银行行使抵押权，李某有权解除合同并要求A公司赔偿损失

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多项选择题

甲公司与乙希望小学签订赠与一批电脑的合同，后甲公司法定代表人更换，不愿履行赠与合同。对此下列表述错误的有（）。

A.赠与合同是单务合同，甲公司可以反悔
B.甲公司尚未交付赠与物，可以撤销赠与
C.乙小学有权要求甲公司交付电脑
D.若甲公司以书面形式通知乙小学不予赠与，则甲公司不再承担责任

多项选择题

下列关于合同法中有名合同的相关规定，说法错误的有（）。

A.由于赠与合同是一种单务、无偿合同，因此赠与不能附任何的义务
B.甲将一处自有的私房出租给乙，口头约定租赁期限为1年，该合同为无效合同
C.融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同
D.建设工程承包人可以将其承包的全部建设工程分为几个独立的部分，以分包的名义分别转包给其他具有相应施工资格的承包人

多项选择题

下列关于期限的表述中，符合规定的有（）。

A.商品房买卖合同中，买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，出卖人可解除合同
B.赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使
C.租赁合同的租赁期限不得超过20年；租期届满后可续租，续租期限仍不得超过20年
D.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人；若承租人未参加拍卖，则法院应认定承租人放弃优先购买权