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全部科目 > 建筑类 > 资产评估师 > 房地产评估

单项选择题

从评估原理和方法论的角度划分，基准地价修正系数法可归属于（）。

A.成本法
B.清算法
C.收益法
D.市场法

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单项选择题
某块商业开发用地，预期楼价为3200万元，发生建筑费800万元，专业费用200万元，销售费用300万元，支付银行借款利息500万元，支付相关税费120万元。假定预期利润占楼价的20%，则该商业用地的地价为（）万元。
A.320
B.560
C.640
D.760
单项选择题
运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。

A.房地产总价的一定比例
B.预付总资本的一定比例
C.房地产售价
D.地价、开发费和专业费三项
单项选择题
如果房地产市场较为稳定，确定可比交易案例的资料通常不应该超过（）。

A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
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