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多项选择题

林毅与刘晓签订了房屋买卖合同，现刘晓欲提高房价不愿交房构成违约，则其承担违约责任的方式有（）。

A.赔偿林毅损失
B.继续按原合同履行责任
C.支付违约金
D.定金罚则

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多项选择题
李红通过经纪人出售名下一套住房，但她长期出差，公证委托朋友高妮代其完成售房事宜。以下会导致高妮代理权终止的情况有（）。

A.高妮辞去委托
B.公证委托期限届满
C.高妮与该房屋的买方发生矛盾
D.高妮与本次交易的经纪人是大学校友
多项选择题
罗青带领客户实地查看了某栋楼的2套住房，2套住房的挂牌价格相差5%。客户请罗青客观分析、找到性价比最优的那套住房。下列影响住房价格的因素，有利于罗青分析的有（）。

A.朝向
B.楼层
C.建成年代
D.装修情况
多项选择题
刘飞了解了贝壳分规则后，希望通过信誉-品质评价来获得更高的贝壳分，则他可以通过（）实现。

A.主动拍摄楼盘字典
B.增加好房维护量
C.提高商机转化率
D.获得客户评价（好评）
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