多项选择题

根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，符合规定的有（）。

A.受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记
B.受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，领取国有建设用地使用权证书
C.未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书
D.未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
E.未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，可以依法律规定发放国有建设用地使用权证书

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多项选择题

集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。

A.取得同意流转批准书
B.已取得集体土地使用证
C.具有地上建筑物的合法证明
D.符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划

多项选择题

有关对出让国有建设用地使用权的特征的叙述中，正确的有（）。

A.国有建设用地使用权的取得是有偿的
B.取得的建设用地使用权是无期限的
C.取得的建设用地使用权是有期限的
D.取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利
E.土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限

多项选择题

在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。

A.国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能
B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
E.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地