多项选择题

集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。

A.取得同意流转批准书
B.已取得集体土地使用证
C.具有地上建筑物的合法证明
D.符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划

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多项选择题

有关对出让国有建设用地使用权的特征的叙述中，正确的有（）。

A.国有建设用地使用权的取得是有偿的
B.取得的建设用地使用权是无期限的
C.取得的建设用地使用权是有期限的
D.取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利
E.土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限

多项选择题

在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。

A.国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能
B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
E.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

多项选择题

根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（）。

A.出让
B.出租
C.划拨
D.转卖
E.割让