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全部科目 > 建筑类 > 房地产经纪专业人员 > 房地产经纪专业基础 > 房地产价格和估价

单项选择题

商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，其构成因素不包括（）。

A.房屋折旧费
B.管理费
C.维修费
D.印花税

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单项选择题
房地产拍卖活动中的评估价，一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的（）提供参考依据，对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。
A.成交价
B.保留价
C.标价
D.均价
单项选择题
在新建商品房销售中不包括的房地产价格是（）。

A.起价
B.成交价
C.标价
D.差价
单项选择题
某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能入住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为（）元/m2。

A.4144.54
B.4544.85
C.4632.56
D.4395.36
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