契税是按房产价的一定比例一次性征收的税，其纳税人是房地产的（）

A.城市物业管理机构
B.房地产咨询机构
C.房地产价格评估机构
D.房地产经纪机构

A.遵循公正、公平、公开的原则
B.按照国家规定的技术标准和评估程序
C.以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D.同时参照当地的市场价格

A.不征
B.征
C.减半征
D.免征