多项选择题

以下关于不动产登记受理，做法正确的是（）

A.不动产登记机构收到不动产登记申请材料，对于属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人
B.不动产登记机构收到不动产登记申请材料，需申请人提交补正申请材料的，可口头告知不予受理并告知申请人需补证的材料
C.申请材料可当场更正的，告知申请人当场更正后受理
D.不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理
E.申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，可口头告知申请人非本机构登记范围

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多项选择题

以下关于查封登记的效力，说法正确的是（）

A.不动产被依法查封的，权利人不得对该不动产进行交易
B.两个以上人民法院查封同一不动产的，查封登记的顺序以查封裁定书及协助执行通知书的送达时间先后确认
C.查封期限届满，人民法院未办理解封手续的，该查封登记继续有效
D.首封法院查封期限届满，未办理续封手续的，则轮候查封法院前进为首封
E.查封登记期间，不动产权利人因处分不动产而进行登记的行为无效

多项选择题

以下情形导致不动产权利消灭的，由不动产权利人申请办理注销登记（）

A.不动产被拆除，客体灭失
B.权利人放弃不动产权利
C.不动产被依法没收、征收或者收回
D.人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭
E.抵押权实现后，抵押权人申请注销抵押权

多项选择题

以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）

A.不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记
B.不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记
C.不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
D.不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改
E.不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正