欢迎来到牛牛题库网 牛牛题库官网
logo
搜索
全部科目 > 财经类 > 经济师考试 > 中级经济师 > 中级建筑与房地产经济 > 中级房地产经济 > 中级房地产经济综合练习

单项选择题

在房地产估价时，选取较高资本化率的原因是（）

A.投资风险较大
B.利率较低
C.收益较小
D.收益较稳定

点击查看答案&解析
上一题 目录 下一题

相关考题

单项选择题
某人拥有一套价值20万元的住房，若要求按年收益率15％出租．则年租赁净收入应为()万元。

A．2．0
B．2．5
C．3．0
D．3．5
单项选择题
由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人损失后所得到的收人为()。

A．净收益
B．实际收人
C．纯收入
D．有效毛收入
单项选择题
某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为()万元.

A．964．4
B．977．9
C．1000
D．3500
微信小程序免费搜题

All Rights Reserved 版权所有©牛牛题库网(nntiku.com)

备案号：湘ICP备2022003000号-1

微信扫一扫,加关注免费搜题

微信扫一扫,加关注免费搜题