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多项选择题

王杰，离异，现通过链家出售一套保利心语的住宅，则商贷面签时需要携带的备件是（）。

A.身份证
B.户口本
C.产权证
D.离婚证和离婚协议书

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多项选择题
客户李静打算购买水果湖附近的一套房改房，土地性质显示为划拨，该房住宅办证日期为2018年3月，则李静过户时需要缴纳税费为（）。

A.契税
B.个人所得税
C.增值税
D.土地收益金
多项选择题
客户唐华首次购房，通过经纪人刘翔购买业主陈晓寒家庭名下唯一住宅，该住宅面积为56m2，于2012年5月购买，2014年3月取得房产证，此次交易成交价90万元，核税价为80万元，则应缴纳税费（）。

A.契税9000元
B.契税8000元
C.增值税及附加税免征
D.个人所得税免征
多项选择题
客户朱慧通过购买了一套位于江汉区的40年产权的公寓，该公寓产权所有者为武汉市利成科技有限公司，面积47m2，则该公寓的税费计算正确的是（）。

A.房屋登记费：550元/本
B.个人所得税免征
C.增值税免
D.契税=（缴税基数-增值税）*4%
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