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多项选择题

房地产投资者在投资持有期间需要不断投入的流动资金，它包括（）和建筑物短寿命构件（如空调、电梯等）的重置提拨款。

A.广告费
B.维修费
C.管理费
D.税费
E.保险费

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多项选择题
最高最佳使用的分析过程实质上是一个不断过滤的过程，它通过对（）标准的逐项检验来确定标的房地产的最高最佳用途。
A.物质条件可能
B.法律允许
C.社会环境允许
D.经济上可行
E.能产生最高价值
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潜在竞争房地产的面积受多种因素影响，主要有（）。

A.房地产开发商的实际利润率
B.土地取得的可能性和成本
C.利率
D.建材和劳动力成本
E.房地产开发商的期望利润率
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投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。

A.物质特征
B.权属特征
C.区位
D.市场吸引力
E.相邻房地产的权属特征
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