多项选择题

应收账款是指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务人付款的权利，包括现有的和未来的金钱债权及其产生的收益，但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权。根据人民银行《应收账款质押登记办法》的规定，包括下列权利：（）

A、销售产生的债权，包括销售货物，供应水、电、气、暖，知识产权的许可使用等
B、出租产生的债权，包括出租动产或不动产
C、提供服务产生的债权
D、公路、桥梁、隧道、渡口等不动产收费权
E、提供贷款或其他信用产生的债权

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多项选择题

经营性物业是指已竣工验收并投放商业运营，经营管理规范、现金流量充裕、合法租赁且综合收益较好的商业营业用房和办公用房，包括（）等物业形式。

A、商场
B、商品交易市场
C、写字楼
D、星级宾馆酒店
E、综合商业设施

多项选择题

经营性物业抵押贷款可用于借款人合法合规的资金需求，包括但不限于（），不得用于国家明令禁止的投资领域和用途，不得用于偿还银行存量不良贷款或违规贷款。

A、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等资金需求
B、置换该物业建设期的银行贷款
C、股东借款等负债性资金
D、超过项目资本金规定比例以上的资金
E、以上都不对

多项选择题

经营性物业抵押贷款的借款人须具备下列基本条件：（）

A、在我行的信用评级原则上应为B级（含）以上；
B、属于房地产开发企业的，应取得主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续
C、所有者权益在5000万元以上
D、董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款的抵押物
E、同意与我行签订项目资金监管协议，承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管