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单项选择题

土地价格存在的根源是（）。

A.垄断地租
B.级差地租
C.绝对地租
D.商业地租

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单项选择题
评估对象土地上的（）受政府规划的限制。

A.建筑高度
B.建造成本
C.建筑物装修档次
D.物业管理方式
单项选择题
在评估划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的（）对价格的影响。

A.用途差别
B.区位差别
C.权利差别
D.使用者差别
单项选择题
进行标定地价评估时，首先要（）。

A.确定影响地价的因素
B.确定估价方案
C.选择估价方法，估算土地价格
D.确定宗地估价额
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