单项选择题

下列关于管理规约的表述中，错误的是（）。

A.管理规约是由全体业主共同制定的
B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段
C.管理规约对物业的继受人（即业主）经办理转让后产生效力
D.管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约

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单项选择题

在业主成立业主大会后，（）通过业主大会会议表达自己的意志，决定制定新的管理规约，或者修改临时管理规约，也可以继续保持临时管理规约。

A.业主
B.业主委员会
C.建设单位
D.物业服务企业

单项选择题

下列不属于业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的情形是（）。

A.发生重大事故需要及时处理的
B.发生紧急事件需要及时处理的
C.15%以上业主提议召开业主大会临时会议的
D.业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况

单项选择题

关于筹备业主大会的工作要求，以下表述错误的是（）。

A.确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
B.业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
C.业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开30日前以书面形式在物业管理区域内公告
D.公告《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告