“在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中（）阶段的工作。

A．市场研究
B．争取客户
C．洽谈业务
D．品牌经营

A．职工己购公有住房上市出售的，要征得参加房改购房时的同住人的同意
B．集体所有土地上的居住房屋可以出售给城市居民
C．买卖已出租住房的，出卖人应当在出售前一个月通知承租人
D．二手房买卖合同生效后，买卖双方应办理房屋维修基金户名变更手续

A．原承租人取得原出租人的书面同意后，可将承租的房屋再出租
B．已抵押的房屋不得出租
C．共有房屋出租应得到共有人的同意
D．房屋租赁须签订房屋租赁合同并登记备案