物业保修期满后，物业共用设备的更新改造费用应该（）。

A．业主不能占用物业管理区域人内的道路和场地
B．业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，需要城市规划部门批准
C． 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得物业管理企业和业主委员会的同意
D．业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得业主大会的同意

A． 物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房
B．物业管理企业可以自行决定物业管理用房的用途
C．物业管理企业要改变物业管理用房的用途
D．物业管理企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主大会同意

A．该业主只能要求工程队负责，不能要求物业管理企业负责
B．业主自己没有注意，受伤只能自己负责
C．该业主可以要求物业管理企业承担赔偿责任
D．该业主可以要求业主委员会承担赔偿责任