在办理个人贷款时，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押。

除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务，不得办理“单证抵押”。

判断题除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务，不得办理“单证抵押”。

个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。

判断题个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。

商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立产权，可独立经营、转让。

判断题商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立产权，可独立经营、转让。