所谓资本化率，简单地说是纯收益与价格的比率。

收益类不动产指能直接或间接取得市场租金或其他经济收益的不动产。

判断题收益类不动产指能直接或间接取得市场租金或其他经济收益的不动产。

收益法中采用的资本化率，等同于与获取估价对象不动产所产生的纯收益具有同等风险的资本的收益率。

判断题收益法中采用的资本化率，等同于与获取估价对象不动产所产生的纯收益具有同等风险的资本的收益率。

收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价，由于它具有理...

判断题收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价，由于它具有理论依据而应用很广，也适用于无收益的不动产估价。