剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）

土地估价原则都是孤立的，每个原则对应每种不同估价方法。（）

判断题土地估价原则都是孤立的，每个原则对应每种不同估价方法。（）

土地价格是由土地的效用、相对稀缺性和有效需求三者互相作用、互相影响形成的。（）

判断题土地价格是由土地的效用、相对稀缺性和有效需求三者互相作用、互相影响形成的。（）

地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。（）

判断题地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。（）