折现率的本质是投资者期望报酬率。

在计算房地产的净收益时，出租型房地产与直接经营型房地产的项目构成是完全不同的。

判断题在计算房地产的净收益时，出租型房地产与直接经营型房地产的项目构成是完全不同的。

从来源角度讲，利息和利润具有相同的本质。

判断题从来源角度讲，利息和利润具有相同的本质。

当建筑物的维护保养比正常维护保养好或经过更新改造时，实际已使用年限与名义已使用年限相当。

判断题当建筑物的维护保养比正常维护保养好或经过更新改造时，实际已使用年限与名义已使用年限相当。