土地的自然特性包括不可移动性、耐久性、个别性、用途多样性。

通常选取多个可行的资本化率，计算得到几个收益价格，对它们与其他估价方法的估价结果进行比较分析，最终确定可能的价...

判断题通常选取多个可行的资本化率，计算得到几个收益价格，对它们与其他估价方法的估价结果进行比较分析，最终确定可能的价格，做为收益法测算的估价价格。

所谓资本化率，简单地说是纯收益与价格的比率。

判断题所谓资本化率，简单地说是纯收益与价格的比率。

收益类不动产指能直接或间接取得市场租金或其他经济收益的不动产。

判断题收益类不动产指能直接或间接取得市场租金或其他经济收益的不动产。