通常选取多个可行的资本化率，计算得到几个收益价格，对它们与其他估价方法的估价结果进行比较分析，最终确定可能的价格，做为收益法测算的估价价格。

所谓资本化率，简单地说是纯收益与价格的比率。

判断题所谓资本化率，简单地说是纯收益与价格的比率。

收益类不动产指能直接或间接取得市场租金或其他经济收益的不动产。

判断题收益类不动产指能直接或间接取得市场租金或其他经济收益的不动产。

收益法中采用的资本化率，等同于与获取估价对象不动产所产生的纯收益具有同等风险的资本的收益率。

判断题收益法中采用的资本化率，等同于与获取估价对象不动产所产生的纯收益具有同等风险的资本的收益率。