资产评估是客观的，同一项资产有唯一的评估结果。

土地价格一旦形成，便不会再有所变动，而成为某个固定价值。

判断题土地价格一旦形成，便不会再有所变动，而成为某个固定价值。

一般来说，要进行时间和土地条件修正后，才能按替代原则，采用市场法确定待估地块价格。

判断题一般来说，要进行时间和土地条件修正后，才能按替代原则，采用市场法确定待估地块价格。

只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。

判断题只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。