市场法经过各种因素修正后，得到多个比较参照价格修正值，在此基础上一般可采用下述方法中的（）等方法求出待估土地价格。

A.要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个
B.选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性
C.交易时间与评估基准日尽可能接近
D.交易应具有透明性、公平性和有效性
E.交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致

A.明确评估目的
B.准备资料和有关文件
C.资产评估明细表的准备
D.评定测算
E.确定评估结果，撰写评估说明或评估报告

A.学校、机关、公园等公益性
B.租赁或企业用
C.医院、文化场所等
D.农村宅基地