物业管理处在项目入住前应编制服务类方案及管理制度，下列选项中属于工程维保方案的是：（）。

A.与交付时间严丝合缝来倒推
B.全面、系统
C.具有较强的实际操作性
D.明确起止时间、工作要求及责任人、验证人

A.入住时间
B.交付面积
C.工程施工进度
D.物业服务用房

A.房屋的完好情况
B.业主（物业使用人）、行政主管部门、社会公众媒体对该项目物业管理的评价情况
C.员工的办公、生活情况
D.原物业服务企业的管理资质情况