多项选择题

物业服务企业在编制前期筹备工作计划应（）。

A.与交付时间严丝合缝来倒推
B.全面、系统
C.具有较强的实际操作性
D.明确起止时间、工作要求及责任人、验证人

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多项选择题

物业服务企业在前期筹备工作计划编制前，首先需通过现场查勘及与建设单位的沟通，确定项目的（）等基本情况。

A.入住时间
B.交付面积
C.工程施工进度
D.物业服务用房

多项选择题

机构更迭承接查验前，物业服务企业必须对旧物业的管理现状及存在问题进行全方位调查与评估，内容包括：（）。

A.房屋的完好情况
B.业主（物业使用人）、行政主管部门、社会公众媒体对该项目物业管理的评价情况
C.员工的办公、生活情况
D.原物业服务企业的管理资质情况

多项选择题

关于新建物业的承接查验，说法正确的是：（）。

A.建设单位不得以物业交付期限届满为由，要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业
B.业主在物业承接查验中具有知情权，但无监督权
C.依法应由建设单位负责保修的，应向物业服务企业交付保修保证金，也可以由物业服务企业负责保修，建设单位一次性拨付保修费用
D.小区公共设备、设施、辅助场所、停车位、会所等产权须界定并出具相关证明，避免以后引起业主投诉纠纷